* Legislación que rige en Chile
La sociedad conyugal es uno de los tres regímenes matrimoniales bajo los cuales puede contraerse matrimonio en Chile. De los otros dos, esto es, la separación total de bienes y la participación en los gananciales nos ocuparemos en los próximos meses en esta misma página. La sociedad conyugal es el régimen normal, u ordinario de matrimonio en Chile. Establece la ley que a falta de pacto en contrario, por el solo hecho del matrimonio, se contrae este régimen.
Las ventajas de este régimen radican principalmente en su intento de proteger a la mujer que no trabaja fuera del hogar, por la vía de formar un patrimonio común, de propiedad del marido y la mujer por iguales partes, con todos aquellos bienes que obtiene el marido con su trabajo durante el matrimonio. Este régimen se justifica porque antiguamente la mujer permanecía normalmente en la casa dedicada a la crianza y educación de los hijos, en tanto que era el marido quien formaba el patrimonio.
Las principales características de la sociedad conyugal son las siguientes:
1- Todos los bienes que adquiere el marido con su trabajo durante el matrimonio quedan a su nombre y son administrados por él libremente, es el llamado patrimonio social. Sin embargo, su libertad tiene límites, ya que para la venta de bienes raíces debe contar con la autorización de su mujer, al igual que para garantizar deudas de otras personas mediante avales, prendas, hipotecas u otras garantías, o para dar en arriendo los bienes raíces por más de cierto tiempo. A la fecha de la disolución de la sociedad conyugal, sea por muerte de uno de los cónyuges, por cambio a otro régimen matrimonial, como por ejemplo, separación total de bienes o por cualquier otra causa, todo aquel patrimonio acumulado por el marido durante el matrimonio, debe dividirse entre ambos cónyuges a razón de un cincuenta por ciento para cada uno.
2- El marido es el administrador de sus bienes propios que no forman parte del patrimonio social, tales como los bienes que tenía antes de casarse o los que adquiere durante el patrimonio por herencia o donación, y respecto de éstos si que actúa libremente y sin limitación alguna.
3- El marido es el administrador de los bienes propios de su mujer, vale decir administra todos aquellos bienes que la mujer había adquirido antes de casarse, o que adquiere durante el matrimonio por herencia o donación. Esta administración sí que obviamente está sujeta a limitaciones, ya que para vender los bienes raíces de su mujer, o sus derechos hereditarios, requiere de su autorización. Probablemente es la característica anotada en este número, el mayor inconveniente de la sociedad conyugal.
Es necesario considerar que tanto en los casos señalados en el número 1 como en el número 3, la autorización de la mujer puede ser reemplazada por una autorización dada por el juez con conocimiento de causa, en caso de impedimento o de negativa injustificada por su parte.
Patrimonio reservado de la mujer casada
Es interesante comentar brevemente esta variable que puede darse dentro del régimen de sociedad conyugal. Como se analizó anteriormente, dicho régimen estaba estructurado considerando a la mujer dentro del hogar. Con el tiempo, y la incorporación de la mujer al mundo laboral, fue necesario hacerle algunos ajustes, los que se materializaron en la institución del patrimonio reservado de la mujer casada. Este consiste en que aquellas mujeres casadas bajo régimen de sociedad conyugal que realizan un trabajo fuera del hogar, pueden administrar libremente, y sin injerencia de su marido aquellos bienes que adquieran con el producto de ese trabajo, y formar así su propio patrimonio. A la fecha de la disolución de la sociedad conyugal, la mujer o sus herederos pueden decidir, si aportan este patrimonio reservado al patrimonio social formado por el marido, según se señaló antes en el número 1, para posteriormente dividir el total a razón de un cincuenta por ciento para cada uno; o bien renuncian al patrimonio social, el que quedará únicamente para el marido o sus herederos, y conservar su patrimonio reservado.
María del Carmen Rozas Ortúzar
Abogado
Estoy casado en sociedad conyugal, en el ultimo comparendo de fecha 29 de diciembre del 2003 llegamos a conciliacion con mi conyuge, en lo medular, quedamos de acuerdo en liquidar la sociedad conyugal, acordamos solicitar la nulidad del matrimonio, quedo fijada la pension de alimentos como permanente la que hasta el dia de hoy se cumple, decidimos volver a vivir juntos mientras se liquidaba la sociedad conyugal sin que significara que volvieramos a hacer vida conyugal, por motivos economicos no hemos podido realizar la liquidacion y la nulidad matrimonial, cada dia la situacion es mas compleja por lo que quisiera saber ¿Si tiene algun plazo esta conciliacion para llevarse a cabo?, ¿que pasa si mi conyuge no quiere reconocer esta conciliacion, que debo hacer?
Muchas gracias.
Consulta:
Junto con mi hermana compramos un departamento, hoy tenemos grandes diferencias por lo que necesito saber como puede mi hermana ceder o yo de algun modo comprar su parte. ¿Esto se puede hacer sin sacar un nuevo crédito hipotecario?, ¿como puedo hacerlo?
Atte,
Paticia Castillo
Yo no se si estoy o no divorciada todavia, es una historia larga pero esta en proceso. . . pero cuando nos casamos fue en Sociedad Legal y a la hora de declarar bienes el no declaro 2 coches y una casa en construccion, casa que ahora ya esta terminada, quisiera saber si todavia no estoy divorciada si puedo apelar, para obtener algun bien, pues tuvimos 2 hijos y el con chantajes me quito al mayor y yo me quede con el pequeño . . .y para q mi hijo no se quede sin nada q es mejor. . .
Soy quimica farmacéutica y estoy casada con régimen conyugal,mi marido instalará una farmacia de la cual yo sería la directora técnica.¿mi sueldo sería mi propio patrimonio reservado según articulo 150, o misueldo sería administrado por mi marido ya que mi trabajo seria apatronado por él?
Mis felicitaciones por esta iniciativa.
Me permito saludarle y realizar las siguientes consultas:
Mi conyuge adquirio un sitio en calidad de patrimonio reservado,posterior construimos una casa,los tramites de la construcción figuran a nombre de ella,posteriormente vende sin tener conocimiento alguno de esto.Puede hacerlo o requiere mi firma,siendo que ella en el momento de la venta se desempeñaba como dueña de casa.
Habiendo adquirido una propiedad con crédito hipotecario (se esta pagando) ella arrendo y que puedo hacer para obligar a que el arrendatario o la persona que ocupe la casa pueda desalojarla.
estoy casada con bienes en comun,el tiene un hijo anterior ,a nuestro matrimonio ,quiero comprar una parcela ,a ese niño le corresponderia ? como debo hacerlo ? para no tener problemas en el futuro !!! gracias
1.- Me case el mes pasado despues de vivir 8 años con mi pareja, en estos años tenemos dos hijos, una casa, una propiedad industrial y dos camionetas.Mi esposo era casado y ahora anulado tiene tres hijosde 34,32,29 años de su otro matrimonio. ¿ ellos son herederos de lo que nosotros tenemos ahora?.-
2.- Mi esposo anulo su matrimonio y tenia separación total de bienes pero de mutuo acuerdo el de palabra le entrego la casa donde ellos vivian al la señora con la condición que si algun día ella vendia, la mitad de era de los hijos ¿ ella puede vender sin darle a lo hijos ?( en la escritura dice yo..... autorizo a la sra.....a comprar la propiedad...)
Mi señora fallecio en diciembre del 2004, antes de esa fecha yo adquiri una casa para mi madre,esta a mi nombre debido a un prestamo que solicite para comprarla. Hice la pòsesion efectiva de dicha casa,,, como puedo hacer para vendersela a ella puestoq ue se me reintegro el total del prestamo...Gracias
MI MADRE VIUDA DESDE 1981 Y A LA EDAD DE 80 AÑOS DA POR VENDIDO AUN HIJO (mi hermano). su parte de una casa que le corresponde por la sociedad conyugal con mi padre.
esta bien hecha la venta y si no es asi como se puede revertir
gracias
atentamente
MI MADRE VIUDA DESDE 1981 Y A LA EDAD DE 80 AÑOS DA POR VENDIDO AUN HIJO (mi hermano). su parte de una casa que le corresponde por la sociedad conyugal con mi padre.
esta bien hecha la venta y si no es asi como se puede revertir
gracias
atentamente
MI MADRE VIUDA DESDE 1981 Y A LA EDAD DE 80 AÑOS DA POR VENDIDO AUN HIJO (mi hermano). su parte de una casa que le corresponde por la sociedad conyugal con mi padre.
esta bien hecha la venta y si no es asi como se puede revertir
gracias
atentamente
mas que un comentario me gustaria hacer una pregunta lo que sucede es que mi padres fallecion y los padres de mi padre o sea mis abuelos tambien fallecieron mi pregunta es de los bienes que dejaron mis abuelos algo me corresponde a mi.
y mi otra pregunta es si una de los hijos si son seis dos de ellos muertos se contavilizan el la separacion de los bienes si uno de ellos se toma atribuciones que no le corresponden como decir que las cosas son de ella y que no va a vender nada
Mi papa y mama compraron una casa.
Mi mama murio en 1978.
¿Mi papa puede venderme el 100% de la casa familiar aunque mi hermano mayor se oponga?
Hola
Les cuento que hace 1 mes mi marido abandono el hogar, por mutuo acuerdo, con la idea de hacer una ruptura lo mas sana posible, por mi hijo,yo hice el tramite para pensiòn alimenticia de $ 150.000 por intermedio de la corporaciòn y de echo salio todo bien y bastante rapido,por que temi que en forma verbal pudiera ser agotador y poder tener una cierta seguridad.
Ahora en este minuto me pidió el tramite de separación de bienes, ya que nos casamos en sociedad conyugal pero mi duda es que la casa que adquirimos y de la cual no se paga dividendo , es decir es propia ,la adquirimos en el matrimonio, esta a mi nombre bajo el artìculo 150 del codigo civil (patrimonio privado).Mi duda es ¿cuales serian los pro y los contra de esta situaciòn?, ya que en un articulo que leí se explica que esta "modalidad del artículo 150 del codigo civil permanece mientras dure la sociedad conyugal y finalizaría al cambio de régimen matrimonial". ¿que significa esto? cuales serían los pro y los contra al hacer separación de bienes.
¿que pasaría con la casa?.
gracias
mi consulta es la siguiente.
fallecio mi mama, y deseo vender una propiedad que esta a nombre de mi papa que esta vivo. estaban casados en regimen sin separacion de bienes. somo 4 hermanos vivos.Para vender la propiedad que esta a nombre de mi papa, es necesario realizar alguna posecion efectiva.
Estube casada durante 9 años en regimen de sociedad conyugal, ahora estoy separada de hecho hace dos años, por una causa de violencia intrafamiliar. Vivo con mis 2 hijas de 12 y 6 años, respectivemente.Su padre les entrega a través del juzgado de menores $100.000 a las dos,la casa en que vivimos esta a mi nombre pues y la compramos cuando aun era soltera. Mi pregunta es, si hago tramites de divorcio, en que condiciones quedamos junto a mis hijas? se dividen en partes iguales los bienes?
Mi consulta es la siguiente:
Compré un auto antes de casarme con el regimén de sociedad conyugal, se que este bien propio lo administra mi marido.
Nosotros en estos momentos estamos separados necesito vender el auto por razones económicas, la pregunta es: ¿necesito pedir una autorización a mi marido para vender el auto?. ¿que pasa si ese tramite no se hace?.¿él puede realizar una medida precautoria(nose si el termino esta bien utilizado) por el vehiculo, es decir, que yo no lo pueda vender?
yo estoy separada casi 5 años, el le nego la educacion a mi hija ,pues mi hija lo demando y obtuvo 200,000 pesos, pero a la vez me quito la plata que el entrega para el mes .osea el cambio las platas, y vivo con amenazas permanetes departe de el, todo se ha convertido en maltratos sicologicos a los niños por favor necesito orientacion
Estoy en planes de casarme mi novio tiene un hijo de una relacion anterior y yo tambien. Ninguno de los se caso anteriormente. El no ve a su hijo hace tiempo porque su ex se caso con otro, pero es bastante interesada y pide dinero a cambio de dejar verlo o cuando ella se entera que mi novio se ha comprado algo, pide la parte que le corresponde a su hijo. Yo adquiri una casa y pago dividendo, la escritura esta a mi nombre y mi novio es mi codeudor solidario. Quiero saber que regimen me conviene mas para casarme ya que no pretendo compartir mis bienes con nadie mas que con mi hija o los hijos que pueda tener despues de casada. Desde ya muchas gracias.
Buenas tardes: quería hacer una consulta mi padre es casado y separado de hecho hace 30 años y hace 28 convive con mi madre, la señora (ante la Ley) ahora le solicito el divorcio y el accedio durante los años que el estuvo separado y viviendo con mi madre compro uan propiedad en la cual nosotros nacimos y hemos vivido toda nuestra vida, pero como el la compro a nombre de él legalmente es un bien de la sociedad conyugal y por lo tanto ella le corresponde la mitad de esto, ahora ella esta de acuerdo a renunciar a su parte y por lo tanto mi padre podría seguir en esa propiedad, la consulta es que tiene que hacer para que ella renuncie a ese bien por derecho y si ademas los hijos del primer matrimonio (3) tambien deberian renunciar, lo otro si ellos se logran divorciar mi padre podria vender la propiedad sin pedir autorizacion a nadie?, espero su respuesta gracias
hola necesito un pokito de orientacion, mi problema es le sgte logre estar casada 2 años y medios , mi matrimonio fracaso por una infidelidad de el,de este matrimonio tengo dos hijos,el problema comienza ahora. Mi esposo me acaba de solicitar el divorcio y en esto es donde nesecito orientacion, el adkirio la casa en que hoy vivo soltero, nos casamos con sociedad conyugal o sea no entiendo k pasara con este bien en el minuto que le de el divorcio, podre dejarme sin un techo ....
por favor orientame un pokito.
mi padre falleció y su único bien es un departamento recibido como herencia de sus padres, lo cual consta en el conservador de bienes raíces.
mi pregunta es le corresponde a la esposa parte de este inmueble si están casado con cominidad de bienes o solo a los hijos y en que proporción, pero separado de hecho desde el año 1980.
gracias
Verònica López
Respuesta para Mabel Salas : En caso de fallecimiento de tu marido, y respecto de los bienes adquiridos durante el matrimonio, tu tendrás derecho al 50% por concepto de gananciales. Sobre el 50% restante serán herederos tú y los hijos de tu marido, de cualquier matrimonio que sean, o incluso de fuera del matrimonio. Por regla general, si hay un solo hijo, éste y el conyuge reciben la herencia por partes iguales. Si hay más de un hijo, el cónyuge recibe el doble de lo que corresponde a un hijo, o bien el 25% de la herencia según le resulte más conveniente.
Por lo tanto, dependiendo de la cantidad de bienes que compongan la herencia, ante la eventualidad de un fallecimiento de tu marido, podrían verse obligados a vender la casa para pagar al hijo su parte en dicha herencia. Esto sucederá si el único bien que hay es la casa, ya que si hay más bienes podría pagarse al hijo con esos otros bienes, y quedarte tú con la casa.
Respuesta para Verónica: Si la compraventa se produjo antes del matrimonio, la casa es de tu propiedad solamente (legalmente se denomina "bien propio"), sin embargo, dado que estás casada bajo sociedad conyugal, ese bien tuyo es administrado por tu marido, por lo tanto el puede arrendarlo o venderlo, pero con tu autorización.
Respuesta para Adolfo: Es un proceso bastante simple, mediante una escritura pública que se suscribe por marido y mujer en notaría, se acuerda la separación de bienes. Luego, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la escritura (este plazo es MUY importante, no puede hacerse después) se lleva la escritura al Registro Civil, para que se subinscriba al margen de la inscripción de matrimonio correspondiente. Eso es todo.
Respuesta para Manuel: Lo primero que tendríamos que saber es si estás casado bajo sociedad conyugal o separación de bienes. Si eres separado de bienes, no hay dudas de que tu señora podrá vender el auto sin problemas. Si estás casado bajo sociedad conyugal, estamos ante un problema práctico, porque si bien es cierto que ese auto pertenece a la sociedad conyugal, y por lo tanto solamente podrías venderlo tú, en la práctica, los notarios y el Registro Civil cursan los traspasos suscritos por quien aparece registrado como dueño.
Respuesta para Paula Gajardo M.: Tus consultas son varias:
1- La liquidación de la sociedad conyugal es una consecuencia de la separación de bienes. En la misma escritura se puede pactar la separación de bienes y la liquidación de la sociedad conyugal, pero para eso tu marido tiene que estar de acuerdo. si no lo está tendrías que pedir la separación judicial de acuerdo con la nueva ley de matrimonio civil, en los tribunales, y ahí, por resolución judicial se produce la separación de bienes.
2- En cuanto a que la casa quede a nombre tuyo o de tu hija, eso no es tan claro, ya que la mitad de todo lo que tengan es tuyo y la otra mitad de tu marido, por lo tanto la casa seguirá esa regla (en ningún caso puede quedar a nombre de tu hija).
3- Finalmente, debo agregarte que, sobre aquellos bienes que en definitiva queden a nombre de tu marido después de la separación de bienes y liquidación de la sociedad conyugal, tu niñita tendrá los mismos derechos que la hija que él tuvo fuera del matrimonio.
Respuesta para Juliana: No puede obligarte a vender de ninguna manera. Incluso puedes pedir además que sea declarada bien familiar.
María del Carmen Rozas
Abogado
Respuesta para Diana Mezzano : Eso depende. Si estás casada bajo régimen de sociedad conyugal, lamentablemente esos bienes que heredaste serán administrados por tu marido, y el tendrá que firmar la documentación correspondiente. Si estás casada bajo separación de bienes o participación en los gananciales, no es necesario, puedes firmar sola.
María del Carmen Rozas Ortúzar
Abogado
Respuesta para Gladys : Si el papá y la mamá eran casados en sociedad conyugal, y la propiedad se adquirió durante el matrimonio, correspondería un 50% de ella a la mamá por concepto de gananciales.
El otro 50%, es la herencia del papá. De esta parte la mamá se queda con el 25% por ciento, o bien si le resulta más conveniente, se divide ese 50% en 7 partes iguales, de las cuales corresponden dos partes a la mamá y una a cada una de los hijos. Hay que ver lo que es más beneficioso para ella.
Me parece a primera vista que lo más conveniente para ella es el 25% de la herencia del papá. En ese caso ella terminaría por llevar el 62,5% del total de la casa (50% de ganaciales más 25% del 50% restante).
María del Carmen Rozas
Abogado
Buenas tardes quisiera hacer la siguiente consulta:
Estoy separada de palabra hace 6 meses y pretendo hacer el tramite para separarme legalmente. Estando casada me compre un automovil con mi dinero quiero saber si mi esposo tiene derecho sobre ese bien o no lo puede tocar. Eso me tiene preocupada
Espero me puedan reponder a la brevedad.
Atte,
Victoria
Hola:
Estoy en medio de demandas por pensión alimenticia y cuidado personal de mis hijos.
Mi separación de hecho (7 meses) se debió a una infidelidad de parte de ella. Afortunadamente la salida del hogar lo hice en plena armonía y de común acuerdo. Ella quedó con mis dos hijos, la casa y todos los enceres y bienes adquiridos en sociedad conyugal. Esta determinación la tomé pensando siempre en el bien mayor de mis hijos.
La verdad es que jamás he dudado en mantener y cumplir con mi responsabilidad natural y legal. Aún así me demandó, cosa que encontré prudente para definirlo legalmente.
El problema está en que ella puso una demanda por agresión física en el 8ºJuzgado de garantía en diciembre, acusación que no pudo demostrar o mantener por no tener pruebas ni ser cierto. Debido a esta mala actitud he caido en su juego y decidí de cierta manera hacer justicia. Por esto la estoy demandando por el cuidado personal de mis hijos. Me interesa saber como y quien se queda con la casa y los bienes de la sociedad conyugal ya que pretendo dar termino a todo lo formado... Vinculo amoroso y material. Me he informado bastante al respecto de los bienes, los valores de la pensión, plazos y formas de pago, pero; en ningún caso me han aclarado el tema.
Este es el 5º año de dividendos de un total de 20.
¿Es posible que el inmueble se venda o arriende, ya que si gano la custodia; no pretendo vivir ahí?
Será posible que alguna vez pueda un hombre que respetó siempre a su mujer, sus hijos y el proyecto de vida... pueda ganar una custodia?
Espero me puedas ayudar...
Atte,
Gabriel Mendoza R.
En el caso que se muera mi abuelito, mi abuela puede vender su casa sin el concentimiento de sus hijos?
Mis padres estaban casados bajo el regimen de sociedad conyugal, mi madre fallecio hace casi un año y mi padre quiere vendre la casa que fue adquirida durante el matrimonio ¿puede vender y comprar sin la autorizacion nuestra, mia y de mi hermano?
queremos vender una casa que obtuvimos por herencia, soy casada y separada de hecho hace 10 años, no tenemos ningun contacto con mi ex marido, no sabemos donde se encuentra, y ahora queremos vender la propiedad y necesito la autorizacion de él, que hago? si no sabemos donde esta? además nuestra separación fue muy complicada.
MIS PADRES FALLECIERON, MI PADRE TUVO UNA HIJA FUERA DEL LA SOCIEDAD CONYUGAL, LA CUAL FUE RECOINOCIDA POR EL, SOMOS DOS HERMANOS DENTRO DEL MATRIMONIO, MI CONSULTA ES SI ESTA NIÑA QUE TIENE 19 AÑOS TIENE DERECHO A LA HERENCIA (1 PROPIEDAD) POR PARTES IGUALES O LE TOCA SOLAMANETE LA PARTE DEL PADRE???? (ESTA FUERA DEL MATRIMONIO Y LA LEY DE LOS HIJOS ILEGITIMOS SALIO POSTERIOR AL NACIMIENTO DE ESTA NIÑA), ADEMAS MI MADRE TIENE UNA HERENCIA INTESTADA QUE HEREDO DE SUS HERMANOS LOS QUE NO TENIAN HEREDEROS, SABIENDO NOSOTROS QUE ESTA HERENCIA POR SER INTESTADA SOLO TENEMOS DERECHO MI HNO. Y YO, INCLUSO NO TOCABA MI PADRE, MI CONSULTA ES, TIENE DERECHO ESTA NIÑA A TAL HERENCIA TAMBIEN??.
AGRADECIDA DE ANTEMANOS.
MIMI
Compré un bien raíz a nombre de mi hija menor de edad (6 años), el inmueble no tiene deuda bancaria. Me gustaría vender esta propiedad para adquirir una que esté en mejores condiciones. ¿Qué trámites debo hacer para poder vender esta propiedad?
Encontre muy buena su página, sobretodo por poder aclarar las dudas de los casos particulares. Quisiera que me orientara sobre una propuesta de mi hermano para comprarnos un bien raiz que aún no ha sido regularizado despues del fallecimiento de mi padre. Mi madre aún vive, y ocupa junto conmigo esta propiedad. Según mi hermano, dice que a mi mamá le corresponde un 25% del total de la propiedad. Según yo, a mi madre le corresponde el 50% por derecho de la sociedad conyugal, más algo de la herencia de la parte de mi padre. Por favor, ¿Podría aclararme esta duda? Somos 5 hermanos.
Respuesta para Caro: Hoy en día los hijos sean que vengan de un matrimonio o no, tienen los mismos derechos, o sea para efectos legales todos los hijos son iguales y tienen derecho a la misma protección.
Por lo mismo, el papá está obligado a pagarles pensión alimenticia, lo que incluye estudios (esto, en el entendido de que tenga trabajo y recursos), y no puede dejarlos sin nada.
Atte.
María del Carmen Rozas
Abogado
Chile
Estoy separada de hecho y en proceso de liquidacion de inmuebles producto de herencia dejada por mi padre.
Es necesario que mi" marido" firme las escrituras al momento de vender.
Atentamente
Diana Mezzano Ulzurrun
mi papa tiene una familia fuera del matrimonio nosotros somos 3 hermanas 17, 23 y 25 estamos estudiando, el tuvo hijos fuera del matrimonio que derechos tienen ? , puede dejarnos sin estudiar mi papa siendo que tiene buena situacion economica?, la ley nos protege en algo? nos gustaria saber ya que el amenaza con dejarnos sin estudios si contamos a nuestra mama .
Re ruwego de la manera más comedida que me saue de la duda de la sociedad conyugal en su país yo soy ecuatoriano y estudiante de derecho.
MI MARIDO ABANDONO LA CASA HACE 5 ANOS, POR LO TANTO ESTAMOS SEPARADOS DE CUERPO, NO LEGALMENTE.AHORA VOLVIO Y QUIERE VENDER LA CASA, QUE FUE ADQUIRIDA EN SOCIEDAD CONYUGAL. Y LA VERDAD ES QUE YO NO QUIERO QUE SEA VENDIDA POR QUE NO TENGO TRABAJO, Y NO TENGO DONDE VIVIR Y PROBABLENTE MI HIJO QUE TIENE 17 ANOS Y QUE VIVE CON EL. QUIERE VIVIR CONMIGO POR QUE SUFRE MALTARATO DE PARTE DE EL. EL ME PUEDE OBLIGAR A VENDER? QUE HAGO POR FAVOR RESPONDANME, ESTOY DESORIENTADA NECESITO AYUDA.
Hola:
Les hago la siguiente consulta, necesito hacer el trámite de liquidación de la sociedad conyugal creo que es lo mismo que separación de bienes o me equivoco?, que papeles debo presentar, es un departamento que el titular es mi marido pero la aval soy Yo, el tuvo una hija fuera del matrimonio, por lo cual, estamos separados hace 3 meses, y quiero proteger a mi hija de 8 años para el futuro y que quede el departamento a nombre de ella o mío, que tengo que hacer para que a futuro la otra mujer o guagua quieran algo de nosotros, en este caso el departamento que tendría que ser sólo de mi hija que esta dentro del matrimonio.
Gracias, ojalá me puedan ayudar.
atte.,
3654452
Hola: La Verdad que hace poco compre un auto y lo puse a nombre de ella pero ahora lo quiere vender pero yo no quiero, ella no trabaja, solo trabajo yo. Puede Venderlo sin mi autorizacion
Gracias
hola: Por favor me podrias decir los pasos a seguir para terminar la sociedad conyugal y/o transformarla a separacion de bienes. Gracias
Al adquirir una vivienda estando soltera, mi pareja sirve de aval y me complementa renta, luego nos casamos en sociedad conyugal, tiene derechos él sobre la casa, estando las escrituras a mi nombre.
Hace dos años me casé bajo sociedad conyugal, pero mi esposo tiene un hijo fuera del matrimonio. Mi preocupación es que en caso que el muriera, como debiera ser la repartición de bienes?, especialmente me preocupa el tema de la casa, ya que no quisiera tener que salir de ella para venderla y dar su parte a su hijo.
Respuesta para Myrna:
Hay un procedimiento judicial para lograrlo, pero es más largo y complejo (igual va a citar a tu marido), y necesitas abogado. Trata de conseguir su acuerdo.
María del Carmen Rozas
Abogado
Estoy casada en regimen de sociedad conyugal, me separé hace un año de hecho, quisiera tramitar una separación de bienes. ¿Puedo hacerlo sin el acurdo de mi marido??
Mi hermana esta casada en Sociedad Conyugal, ella y yo recibimos un bien raiz de nuestros padres fallecidos cuando mi hermana ya estaba casada. Por este bien raiz hicimos posesion efectiva. PREGUNTAS: Si yo quisiera vender el bien raiz ¿debiera en la escritura de compraventa aparecer como vendedor yo y mi hermana o yo y mi cuñado?.
Si puede aparecer el nombre de mi hermana y el mio, ¿ necesita ella un poder de su marido para autorizarla a vender este bien raiz, por cuanto es el, el administrador de los bienes de mi hermana?, ¿ese poder debe ser simple o por escritura publica?.
Gracias
Hola, mi consulta es la siguiente: si yo me caso, ¿puedo hacer ingresar a la sociedad conyugal una propiedad adquirida antes del matrimonio? Hace un tiempo adquirí una casa habitación que desearía quedara como propiedad común. Otro dato: la casa está en prenda mientras pago el crédito, ¿tiene eso alguna consecuencia?
Los artículos 138 y 138 bis se refieren a aquellos casos en que por diversas razones es el juez quien autoriza a la mujer para la enajenación (negativa del marido, ausencia de éste etc. ).
Lo normal es que los bienes de la mujer que son administrador por el marido (heredados o adquiridos antes del matrimonio), sean enajenados por el marido autorizado por la mujer. En cuanto a esa autorización, el mismo artículo 1.754 indica cuales son sus características. Lo más práctico es que comparezca la mujer en la misma escritura dando su autorización
mi consulta es la siguente:
de acuerdo al inciso final del art 1754 del codigo civil, la mujer casada en sociedad conyugal, no puede enajenar o gravar los bienes de su propiedad que administra el marido, sino en los casos de los articulos 138 y 138 bis.¿PODRIA ,ENTONCES LA MUJER ENAJENAR UN INMUEBLE DE SU PROPIEDAD, CON AUTORIZACION DEL MARIDO?.o seria necesario que el marido aparezca enajenando la propiedad, como administrador de los bienes de su mujer, AUTORIZANDO LA MUJER EL ACTO?.
De ser ello efectivo ¿es necesario un mandato especial o solo bastaria la autorizacion de la mujer en una clausula de la escritura de compraventa?.
agrdecere, su pronta respuesta
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